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品川区東大井2丁目 土地

立会川駅徒歩4分!都心への軽快なアクセス
108平米建築可能「家族団欒の充実空間」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

複数路線利用可!大井町駅徒歩圏内・立会川駅徒歩4分の売地
区画図
  • 複数路線利用可!大井町駅徒歩圏内・立会川駅徒歩4分の売地
  • 区画図
  • 建物プラン例 建物価格 2500万円、建物面積 117.79m2 ※車庫部分約15.36m2を含みます。 ※地盤改良工事・設備引込費用別途要
  • 東大井周辺は、交通利便性の高さから多様な世代に選ばれている街です。最寄りの立会川駅周辺のノスタルジックな商店街でのお買い物はもちろん、少し歩けば大井町駅周辺の再開発エリアの恩恵も受けられます。
  • 駅徒歩4分の利便性と、敷地面積約66.55㎡のゆとりを兼ね備えた物件です。車庫付き3階建て住宅の建築を想定した参考プランがあり、具体的な生活のイメージが湧きやすいです。
  • 物件周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が点在しており、毎日の家事をサポートしてくれます。大井町駅まで足を延ばせば、家電量販店や飲食店などの多彩なテナントが揃う商業施設も充実。
  • 駅徒歩4分の利便性と、敷地面積約66.55m2のゆとりを兼ね備えた物件です。車庫付き3階建て住宅の建築を想定した参考プランがあり、具体的な生活のイメージが湧きやすいです。
  • 建物プラン例 建物価格 2500万円、建物面積 117.79m2 ※車庫部分約15.36m2を含みます。 ※地盤改良工事・設備引込費用別途要
  • 前面道路は北東側公道約5.2mで、圧迫感の少ないスッキリとした立地です。建築条件付土地のため、参考プランをベースにしながら、こだわりを反映させたマイホームづくりが可能です。
  • 人気メーカーの水回り設備から、好みに合う組合せを選べます。 建物プラン例 建物価格 2500万円、建物面積 117.79m2 ※車庫部分約15.36m2を含みます。 ※地盤改良工事・設備引込費用別途要
  • 人気メーカーの水回り設備から、好みに合う組合せを選べます。 建物プラン例 建物価格 2500万円、建物面積 117.79m2 ※車庫部分約15.36m2を含みます。 ※地盤改良工事・設備引込費用別途要
  • 人気メーカーの水回り設備から、好みに合う組合せを選べます。 建物プラン例 建物価格 2500万円、建物面積 117.79m2 ※車庫部分約15.36m2を含みます。 ※地盤改良工事・設備引込費用別途要
  • リビングの床材は複数の木目・カラーから選択可能。 建物プラン例 建物価格 2500万円、建物面積 117.79m2 ※車庫部分約15.36m2を含みます。 ※地盤改良工事・設備引込費用別途要
  • 立会川駅(現地まで約270m)
  • 大井町トラックス(現地まで約1330m)
  • 品川区立鮫浜小学校(現地まで約258m)
  • 品川区立浜川中学校(現地まで約372m)
  • まいばすけっと立会川駅西店(現地まで約624m)
  • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道店(現地まで約730m)
  • 阪急大井町ガーデン(現地まで約1111m)
  • 東京品川病院(現地まで約642m)
  • しながわ区民公園(現地まで約470m)
販売価格
8,790万円
所在地
東京都品川区東大井2丁目地図で表示
交通
京急本線「立会川」駅徒歩3分
京急本線「鮫洲」駅徒歩10分
JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩15分
土地面積
66.5m2
更新日
2026-09-24
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可 ■:仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:高城 杏果

立会川駅徒歩4分!都心への軽快なアクセス
再開発で賑う大井町駅も徒歩圏
108平米建築可能「家族団欒の充実空間」
複数路線利用可能「利便性あり」

その他法令等制限:宅地造成等工事規制区域(※23区全域)、第二種高度地区、日影規制(4-2.5h/4m)

~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都品川区東大井2丁目地図で表示
交通 京急本線「立会川」駅徒歩3分
京急本線「鮫洲」駅徒歩10分
JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩15分
土地面積 66.5m²(実測) 建ぺい率/容積率 60%/200%
用途地域 準工業地域
主な使用用途 住宅用地
販売区画数 1区画
地勢 - 建築条件 建築条件付
地目 宅地 土地権利関連 土地権利:所有権
引渡し 相談 セットバック 不要
接道 北東側幅5.2m
現況 更地
都市計画 市街 私道面積 無
取引態様 仲介 物件番号 20260803z
情報更新日 2026-09-24 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/公園800m以内/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/避暑地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/建物プラン例有り
学区 品川区立鮫浜小学校(現地まで約258m)品川区立浜川中学校(現地まで約372m)
法令上の制限 景観法、航空法、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考 総区画数:1区画
取引条件有効期限:2026-10-31
※建築条件付宅地分譲とは土地の売買契約成立後3ヵ月以内に売主または売主の指定する建築会社と
の間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約
は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・
宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。