品川区荏原４丁目 戸建て
LDK21.3帖「ゆとりあるリビング」
武蔵小山駅9分「利便性が充実」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
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現況写真 -
間取り：4LDK（LDK21.3帖＋7.3帖＋6帖＋6帖＋5.2帖） -
区画図 -
現況写真 -
現況写真 -
現況写真 -
東急目黒線武蔵小山駅（現地まで約719m） -
東急目黒線西小山駅（現地まで約795m） -
【小中一貫校】品川区立荏原平塚学園（現地まで約437m） -
荏原西保育園（現地まで約193m） -
サミットストア荏原4丁目店（現地まで約215m） -
ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店（現地まで約788m） -
パルム商店街（現地まで約293m） -
昭和大学病院（現地まで約996m） -
スクエア荏原（現地まで約195m）
物件写真
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区画図 -
現況写真 -
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東急目黒線武蔵小山駅（現地まで約719m） -
東急目黒線西小山駅（現地まで約795m） -
【小中一貫校】品川区立荏原平塚学園（現地まで約437m） -
荏原西保育園（現地まで約193m） -
サミットストア荏原4丁目店（現地まで約215m） -
ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店（現地まで約788m） -
パルム商店街（現地まで約293m） -
昭和大学病院（現地まで約996m） -
スクエア荏原（現地まで約195m）
物件のポイント
南西側道路につき陽当り良好
武蔵小山・戸越銀座の2大商店街が生活圏
耐震等級2相当×ZEH水準の省エネ性能
間口8.1ｍ「開放感がある間取り」
LDK21.3帖「ゆとりあるリビング」
建物126.96平米「家族団欒の充実空間」
武蔵小山駅9分「利便性が充実」
3駅2路線利用可能「利便性あり」
その他法令等制限：宅地造成等工事規制区域（※23区全域に指定）、新たな防火制度の対象区域、第三種高度地区、日影規制（4-2.5h/4m）、特別工業地区
※車庫部分は軽自動車限定
※建物面積にPH1階面積4.55m2・車庫面積7.97m2を含みます。
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
12480万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区荏原４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩9分 東急目黒線「西小山」駅徒歩10分 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩12分 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 61.71m²(実測) | 建物面積 | 126.96m²(実測) （うち1F車庫面積：7.97m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2027年02月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／240％ | 接道 | 一方 南西側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260731z |
| 情報更新日 | 2026-07-31 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/ルーフバルコニー/耐震構造/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/LDK20畳以上/浴室に窓/南西向き/通風良好/全居室収納/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 品川区立荏原平塚学園（現地まで約437m）品川区立荏原平塚学園（現地まで約437m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、安全条例、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 建築確認番号：26UDI1T建01742号 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2026-09-30 |
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