品川区西大井4丁目 土地
南西道路「日当たり良好」
道路7.7m「開放感がある住環境」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
物件写真
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現況写真 -
現況写真 -
前面道路含む現地写真 -
大森駅(現地まで約960m) -
東京都交通局都営地下鉄馬込駅(現地まで約828m) -
品川区立伊藤小学校(現地まで約657m) -
品川区立冨士見台中学校(現地まで約816m) -
ライフ東馬込店(現地まで約256m) -
セブンイレブン大田区東馬込2丁目店(現地まで約200m) -
マツモトキヨシ大田山王店(現地まで約281m) -
伊藤医院(現地まで約176m) -
蘇峰公園(現地まで約140m)
物件のポイント
都営浅草線・JR京浜東北線の2路線アクセス!
まいばすけっと徒歩1分!毎日のお買い物も快適
ルーフバルコニーのある家が建てられる売地
南西道路「日当たりと開放感が良好」
道路7.7m「開放感がある住環境」
大森駅12分「利便性あり」
その他法令等制限:宅地造成等工事規制区域(※23区全域に指定)、新たな防火制度の対象区域、第三種高度地区、日影規制(5-3h/6.5m)
※司法書士売主指定
※別途設備負担金44万円
※南東側隣地の建物の一部が越境しています(覚書有)
※【建築条件付き土地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等は全額無利息で返還いたします。
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生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
7879万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区西大井4丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩12分 都営浅草線「馬込」駅徒歩11分 JR横須賀線「西大井」駅徒歩16分 |
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| 土地面積 | 51.88m²(実測) | 建ぺい率/容積率 | 80%/300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件付 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利:所有権 |
| 引渡し | 即時 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 一方 南西側幅7.7m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260730z |
| 情報更新日 | 2026-07-30 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/公園800m以内/小学校まで1km以内/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/前道6m以上/市街地が近い/2沿線以上利用可/建物プラン例有り/即引渡し可 | ||
| 学区 | 品川区立伊藤小学校(現地まで約657m)品川区立冨士見台中学校(現地まで約816m) | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、安全条例、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限:2026-08-31 | ||
の間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約
は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・
宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。

