品川区豊町４丁目 戸建て
角の土地「開放感と日当たりが良好」
戸越公園駅5分「利便性が充実」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
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現況写真 -
間取り：4LDK（LDK28.2帖＋11.1帖＋6.0帖×3） -
区画図 -
現況写真 -
現況写真 -
現況写真 -
現況写真 -
現況写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
戸越公園駅（現地まで約373m） -
JR西大井駅（現地まで約774m） -
【小中一貫校】品川区立豊葉の杜学園（現地まで約460m） -
西大井保育園（現地まで約900m） -
ビッグ・エー 品川豊町店（現地まで約450m） -
セブンイレブン品川戸越5丁目店（現地まで約230m） -
ツルハドラッグ戸越公園店（現地まで約450m） -
東京品川病院（現地まで約2100m） -
戸越公園（現地まで約500m）
物件写真
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区画図 -
現況写真 -
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現況写真 -
現況写真 -
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前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
戸越公園駅（現地まで約373m） -
JR西大井駅（現地まで約774m） -
【小中一貫校】品川区立豊葉の杜学園（現地まで約460m） -
西大井保育園（現地まで約900m） -
ビッグ・エー 品川豊町店（現地まで約450m） -
セブンイレブン品川戸越5丁目店（現地まで約230m） -
ツルハドラッグ戸越公園店（現地まで約450m） -
東京品川病院（現地まで約2100m） -
戸越公園（現地まで約500m）
物件のポイント
全室6帖以上×全室WIC完備
SIC・パントリー等、収納充実
ゆとりのダブルボウル洗面台・1620ユニットバス
フラット35S（Aプラン）適合証明書取得予定
ZEH水準の省エネ住宅
角の土地「開放感と日当たりが良好」
LDK28.2帖「ゆとりあるリビング」
建物186平米超「家族団欒の充実空間」
戸越公園駅5分「利便性が充実」
3駅3路線利用可能「利便性あり」
その他法令等制限：宅地造成等工事規制区域（※23区全域に指定）、新たな防火制度の対象区域、第二種高度地区、日影規制（4-2.5h/4m）、地区計画（豊町四・五・六、二葉三・四、西大井六丁目地区）
※要セットバック
※建物面積に車庫・ポーチ面積17.09m2を含みます。
※LDK28.2帖にスタディコーナー2.4帖を含みます。
※1階洋室11.1帖にワークスペース2.6帖を含みます。
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生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
24280万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区豊町４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急大井町線「戸越公園」駅徒歩5分 都営浅草線「中延」駅徒歩10分 JR横須賀線「西大井」駅徒歩10分 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 111.08m²(実測) | 建物面積 | 186.84m²(実測) （うち1F車庫面積：17.09m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2027年02月 | 引渡し | 期日指定2027年02月下旬 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 角地 北東側幅6.5m 南東側幅2.5m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 未完成 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260716z |
| 情報更新日 | 2026-07-16 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/耐震構造/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/浴室1.25坪（1.6x2.0m）以上/省エネルギー対策/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/2面採光/リビング階段/LDK20畳以上/全居室6畳以上/東南向き/通風良好/全居室収納/パントリー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/都市近郊/前道6ｍ以上/市街地が近い/2沿線以上利用可/シューズインクローク | ||
| 学区 | 品川区立豊葉の杜学園（現地まで約460m）品川区立豊葉の杜学園（現地まで約460m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、安全条例、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第SJK-KX266003270号 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2026-08-31 |
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