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NEW 一戸建て

品川区西品川２丁目 戸建て

南東角地「開放感と日当たりが良好」
大崎駅9分「利便性が充実」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

現況写真
間取り:3LDK（LDK19帖＋6帖＋5.3帖＋4.9帖）
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  • 前面道路含む現地写真
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  • ＪＲ大崎駅（現地まで約900m）
  • 下新明駅（現地まで約750m）
  • 品川区立三木小学校（現地まで約98m）
  • 品川区立大崎中学校（現地まで約400m）
  • まいばすけっと大崎駅前店（現地まで約600m）
  • セブンイレブン西品川2丁目店（現地まで約280m）
  • トモズゲートシティ大崎店（現地まで約1000m）
  • 東京品川病院（現地まで約2100m）
  • そよかぜ公園（現地まで約350m）
販売価格
13,299万円
所在地
東京都品川区西品川２丁目地図で表示
交通
JR山手線「大崎」駅徒歩9分
りんかい線「大崎」駅徒歩9分
東急大井町線「下神明」駅徒歩10分
土地面積
46.71m2
建物面積
90.64m2
（うち1F車庫面積：11.84m²）
築年月
2027年02月
間取り
3LDK
更新日
2026-07-02
次回更新予定日
随時

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  • 品川区立三木小学校（現地まで約98m）
  • 品川区立大崎中学校（現地まで約400m）
  • まいばすけっと大崎駅前店（現地まで約600m）
  • セブンイレブン西品川2丁目店（現地まで約280m）
  • トモズゲートシティ大崎店（現地まで約1000m）
  • 東京品川病院（現地まで約2100m）
  • そよかぜ公園（現地まで約350m）

物件のポイント

担当者：高城 杏果

南東角地「開放感と日当たりが良好」
LDK19帖「ゆとりあるリビング」
大崎駅9分「利便性が充実」
複数路線利用可能「利便性あり」

その他法令等制限：宅地造成等工事規制区域（※23区全域に指定）、新たな防火制度の対象区域、第二種高度地区、日影規制（4-2.5h/4m）、隅切り有

※隅切り部分：約1.16m2
※別途設備負担金44万円

～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
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 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。

物件概要

所在地 東京都品川区西品川２丁目地図で表示
交通 JR山手線「大崎」駅徒歩9分
りんかい線「大崎」駅徒歩9分
東急大井町線「下神明」駅徒歩10分
間取り 3LDK
土地面積 46.71m²(実測) 建物面積 90.64m²(実測)
（うち1F車庫面積：11.84m²）
構造 木造 セットバック 要5.96m2
階建 地上3階 私道面積 (実測)5.96m²
築年月 2027年02月 引渡し 相談
建ぺい率／容積率 60％／160％ 接道 角地 東側幅2.8m 南側幅4.2m
土地権利関連 土地権利：所有権 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
 現況 未完成
取引態様 仲介 物件番号 20260702z
情報更新日 2026-07-02 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/24時間換気システム/フラット35/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/南向き/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/都市近郊/南側道路面す/市街地が近い/2沿線以上利用可/年度内入居可
学区 品川区立三木小学校（現地まで約98m）品川区立大崎中学校（現地まで約400m）
法令上の制限 景観法、航空法、安全条例、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考 建築確認番号：第2026確認建築CIAS00505号
取引条件有効期限：2026-08-31

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