NEW 土地

品川区小山台2丁目 土地

「武蔵小山」駅まで平坦な道のりで徒歩7分
北側は林試の森公園の開放感あふれる土地
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

現況写真
区画図
  • 現況写真
  • 区画図
  • 現況写真
  • 前面道路含む現地写真
  • 武蔵小山駅(現地まで約550m)
  • 不動前駅(現地まで約1200m)
  • 品川区立小山台小学校(現地まで約160m)
  • 品川区立荏原第一中学校(現地まで約1200m)
  • ライフコーポレーション武蔵小山店(現地まで約700m)
  • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店(現地まで約550m)
  • スギ薬局 武蔵小山店(現地まで約650m)
  • 昭和大学病院(現地まで約2100m)
  • 林試の森公園(現地まで約51m)
販売価格
8,480万円
所在地
東京都品川区小山台2丁目地図で表示
交通
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩7分
東急目黒線「不動前」駅徒歩15分
東急目黒線「西小山」駅徒歩15分
土地面積
57.85m2
更新日
2026-06-25
次回更新予定日
随時
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

物件のポイント

担当者:高城 杏果

「武蔵小山」駅まで平坦な道のりで徒歩7分
北側は林試の森公園の開放感あふれる土地
自由設計可能「こだわりの間取りが実現」

その他法令等制限:宅地造成等工事規制区域(※23区全域に指定)、新たな防火制度の対象区域、第二種高度地区(最低限度高さ7m)、日影規制(3-2h/4m)

【建物】
合計:86.96m2(26.30坪)
1階:25.13m2
2階:36.45m2
3階:25.38m2
※本建物は建築確認と異なる内容で建築されている為、再建築の際には現在と同規模の建築物は建築できない場合があります。また、特定行政庁から是正措置を命じられることがあります。
前面道路:公道 現況約6m(※建築基準法上認定幅員4m)

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生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都品川区小山台2丁目地図で表示
交通 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩7分
東急目黒線「不動前」駅徒歩15分
東急目黒線「西小山」駅徒歩15分
土地面積 57.85m²(登記) 建ぺい率/容積率 60%/160%
用途地域 第一種中高層住居専用地域
主な使用用途 住宅用地
販売区画数 -
地勢 - 建築条件 建築条件無
地目 宅地 土地権利関連 土地権利:所有権
引渡し 相談 セットバック 不要
接道 一方 北東側幅4m
現況 古家有
都市計画 市街 私道面積
取引態様 仲介 物件番号 20260625z
情報更新日 2026-06-25 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/公園800m以内/小学校まで1km以内/自由設計対応/眺望良好/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦
学区 品川区立小山台小学校(現地まで約160m)品川区立荏原第一中学校(現地まで約1200m)
法令上の制限 景観法、航空法、安全条例、高度地区、防火地域、日影制限有
備考 取引条件有効期限:2026-07-31