品川区西大井４丁目 土地
南道路「日当たりと開放感が良好」
自由設計可能「こだわりの間取りが実現」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
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現況写真 -
建物参考プラン間取り -
区画図 -
現況写真 -
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現況写真 -
現況写真 -
現況写真 -
前面道路含む現地写真 -
現況写真 -
JR西大井駅（現地まで約960m） -
ＪＲ大森駅（現地まで約1258m） -
品川区立伊藤小学校（現地まで約607m） -
品川区立冨士見台中学校（現地まで約873m） -
ライフ東馬込店（現地まで約550m） -
ファミリーマート西大井四丁目店（現地まで約300m） -
マツモトキヨシ大田山王店（現地まで約500m） -
品川西大井五郵便局（現地まで約550m） -
東京品川病院（現地まで約2100m）
物件写真
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区画図 -
現況写真 -
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前面道路含む現地写真 -
現況写真 -
JR西大井駅（現地まで約960m） -
ＪＲ大森駅（現地まで約1258m） -
品川区立伊藤小学校（現地まで約607m） -
品川区立冨士見台中学校（現地まで約873m） -
ライフ東馬込店（現地まで約550m） -
ファミリーマート西大井四丁目店（現地まで約300m） -
マツモトキヨシ大田山王店（現地まで約500m） -
品川西大井五郵便局（現地まで約550m） -
東京品川病院（現地まで約2100m）
物件のポイント
品川駅へ直通5分の好アクセス！蘇峰公園至近の閑静な住宅街
大型5LDKプランも可能な57坪超の土地
分割区画でのご検討も可能です
南道路「日当たりと開放感が良好」
自由設計可能「こだわりの間取りが実現」
3駅3路線路線利用可能「利便性あり」
その他法令等制限：宅地造成等工事規制区域（※23区全域に指定）、新たな防火制度の対象区域、第二種高度地区（最低限度高さ7m）、日影規制（3-2h/4m）
※建築時の地盤改良・上下水道工事費別途
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
15960万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区西大井４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR横須賀線「西大井」駅徒歩13分 JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩16分 都営浅草線「馬込」駅徒歩12分 |
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| 土地面積 | 190.89m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／160％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 即時 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 一方 南側幅4m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260614z |
| 情報更新日 | 2026-07-05 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/自由設計対応/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/土地50坪以上/南側道路面す/市街地が近い/建物プラン例有り/即引渡し可 | ||
| 学区 | 品川区立伊藤小学校（現地まで約607m）品川区立冨士見台中学校（現地まで約873m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、安全条例、高度地区、防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-08-31 | ||
