さくらハイツ
南西・南東・北西の3面バルコニーを備えた3方角住戸
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
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外観写真 -
間取り図（LDK18.2帖＋11.5帖＋ルーフバルコニー） -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
キッチン -
浴室 -
洗面台 -
トイレ -
収納 -
玄関 -
屋上 -
屋上 -
住戸からの眺望 -
住戸からの眺望 -
外観写真 -
外観写真 -
外観写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
外観写真 -
武蔵小山駅（現地まで約650m） -
西小山駅（現地まで約550m） -
小山小学校（現地まで約50m） -
荏原第六中学校（現地まで約400m） -
サミット西小山店（現地まで約450m） -
ローソンストアトア１００品川小山店（現地まで約450m） -
ヒノミドラッグ西小山店（現地まで約550m） -
昭和大学病院（現地まで約1000m） -
品川小山五郵便局（現地まで約180m）
物件写真
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リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
キッチン -
浴室 -
洗面台 -
トイレ -
収納 -
玄関 -
屋上 -
屋上 -
住戸からの眺望 -
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外観写真 -
外観写真 -
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前面道路含む現地写真 -
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外観写真 -
武蔵小山駅（現地まで約650m） -
西小山駅（現地まで約550m） -
小山小学校（現地まで約50m） -
荏原第六中学校（現地まで約400m） -
サミット西小山店（現地まで約450m） -
ローソンストアトア１００品川小山店（現地まで約450m） -
ヒノミドラッグ西小山店（現地まで約550m） -
昭和大学病院（現地まで約1000m） -
品川小山五郵便局（現地まで約180m）
物件のポイント
南西・南東・北西の3面バルコニーを備えた3方角住戸
約45平米の屋上が使用可能な最上階ペントハウス
2026年1月大規模修繕＆新規内装リノベーション済
LDK18.2帖「ゆとりあるリビング」
武蔵小山駅9分「利便性が充実」
LDK間仕切り工事による間取り変更可能（費用売主様負担）
※修繕積立金分離徴収制度なし
※管理費等は年払い
※バルコニー面積・屋上面積・畳数は現地計測による表記
※建物状況調査に関する情報：売主にて実施予定なし、買主の実施不可
※ペット飼育：不可（管理組合へ要相談）
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
5280万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区小山５丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩9分 東急目黒線「西小山」駅徒歩8分 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩15分 |
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| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 63.47m²(登記) | バルコニー面積/向き | 22m²／南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 6戸 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 築年月 | 1978年05月 |
| 管理形態 | 自主管理／ | 所在階 | 3階／地上3階 |
| 駐車場 | - | 駐車場料金（月額） | - |
| 管理費（月額） | 12,000円 | 修繕積立金（月額） | |
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260522z |
| 情報更新日 | 2026-06-19 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/室内洗濯機置場/収納/システムキッチン/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/駐車場/食器洗浄乾燥機/3面バルコニー/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/2面採光/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/南西向き/通風良好/南面バルコニー/2面以上バルコニー/眺望良好/屋上/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 小山小学校（現地まで約50m）荏原第六中学校（現地まで約400m） | ||
| リフォーム関連 | リフォーム:水回り、内装、外装 リフォーム年月:水回り:2026年01月、内装:2026年01月、外装:2026年01月 リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、全室、全室クロス、床、壁、配電盤交換他、外壁、屋根 |
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| 備考 | 取引条件有効期限：2026-07-31 | ||
