NEW 一戸建て
品川区旗の台３丁目戸建
フラット35S（Aプラン）適合証明書取得予定
建物158平米「家族団欒の充実空間」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
現地写真
間取り：4LDK（LDK28.7帖＋10.1帖＋7.5帖＋5.9帖＋5.6帖）
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現地写真 -
間取り：4LDK（LDK28.7帖＋10.1帖＋7.5帖＋5.9帖＋5.6帖） -
区画図 -
現地写真 -
現地写真 -
前面道路の写真 -
前面道路の写真 -
旗の台駅（現地まで約300m） -
荏原町駅（現地まで約220m） -
旗台小学校（現地まで約300m） -
荏原第五中学校（現地まで約500m） -
オオゼキ旗の台店（現地まで約170m） -
セブンイレブン 品川荏原町駅前店（現地まで約280m） -
マツモトキヨシ荏原町駅前店（現地まで約210m） -
昭和大学病院（現地まで約650m） -
品川旗の台郵便局（現地まで約350m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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区画図 -
現地写真 -
現地写真 -
前面道路の写真 -
前面道路の写真 -
旗の台駅（現地まで約300m） -
荏原町駅（現地まで約220m） -
旗台小学校（現地まで約300m） -
荏原第五中学校（現地まで約500m） -
オオゼキ旗の台店（現地まで約170m） -
セブンイレブン 品川荏原町駅前店（現地まで約280m） -
マツモトキヨシ荏原町駅前店（現地まで約210m） -
昭和大学病院（現地まで約650m） -
品川旗の台郵便局（現地まで約350m）
物件のポイント
担当者：櫻井 望
フラット35S（Aプラン）適合証明書取得予定
耐震等級2相当
ZEH水準省エネ住宅
角の土地「開放感と日当たりが良好」
LDK28.7帖「ゆとりあるリビング」
建物158平米「家族団欒の充実空間」
旗の台駅4分・荏原町駅3分「利便性が充実」
その他法令等制限：新たな防火制度の対象区域、第二種高度地区、日影規制（4-2.5h/4m）、隅切り有、宅地造成等工事規制区域（盛土規制法）
※要セットバック
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
19980万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区旗の台３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急池上線「旗の台」駅徒歩4分 東急大井町線「荏原町」駅徒歩3分 都営浅草線「中延」駅徒歩10分 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 85.96m²(実測) | 建物面積 | 158.1m²(実測) （うち1F車庫面積：13.13m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年11月 | 引渡し | 期日指定2026年11月中旬 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 角地 北側幅4.7m 西側幅3.4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 未完成 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260507z |
| 情報更新日 | 2026-05-07 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/吹抜/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/浴室1.25坪（1.6x2.0m）以上/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/リビング階段/LDK20畳以上/浴室に窓/通風良好/全居室収納/パントリー/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/シューズインクローク/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 旗台小学校（現地まで約300m）荏原第五中学校（現地まで約500m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、安全条例、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第SJK-KX266000190号 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2026-06-30 |
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