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NEW 一戸建て

品川区西大井２丁目 戸建て

フラット35S（Aプラン）適合証明書取得予定
建物167平米「家族団欒の充実空間」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

区画図
間取り：5LDK＋納戸（LDK20.8帖＋9.8帖＋6.3帖＋6帖＋6帖＋4.6帖＋納戸2帖）
  • 間取り：5LDK＋納戸（LDK20.8帖＋9.8帖＋6.3帖＋6帖＋6帖＋4.6帖＋納戸2帖）
  • 区画図
  • JR西大井駅（現地まで約600m）
  • ＪＲ大井町駅（現地まで約1300m）
  • 【小中一貫校】品川区立伊藤学園（現地まで約17m）
  • スーパー文化堂西大井店（現地まで約450m）
  • セブンイレブン品川西大井3丁目店（現地まで約450m）
  • ツルハドラッグ大井1丁目店（現地まで約1200m）
  • 西大井二郵便局（現地まで約260m）
  • 東京品川病院（現地まで約1100m）
  • 区立大井図書館（現地まで約550m）
販売価格
18,680万円
所在地
東京都品川区西大井２丁目地図で表示
交通
湘南新宿ライン宇須「西大井」駅徒歩8分
JR横須賀線「西大井」駅徒歩8分
JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩18分
土地面積
79.33m2
建物面積
167.47m2
（うち1F車庫面積：16.76m²）
築年月
2026年08月
間取り
5SLDK
更新日
2026-05-07
次回更新予定日
随時

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物件写真

  • JR西大井駅（現地まで約600m）
  • ＪＲ大井町駅（現地まで約1300m）
  • 【小中一貫校】品川区立伊藤学園（現地まで約17m）
  • スーパー文化堂西大井店（現地まで約450m）
  • セブンイレブン品川西大井3丁目店（現地まで約450m）
  • ツルハドラッグ大井1丁目店（現地まで約1200m）
  • 西大井二郵便局（現地まで約260m）
  • 東京品川病院（現地まで約1100m）
  • 区立大井図書館（現地まで約550m）

物件のポイント

担当者：鹿又 みちる

フラット35S（Aプラン）適合証明書取得予定
耐震等級2相当
ZEH水準省エネ住宅
角の土地「開放感と日当たりが良好」
LDK20.8帖「ゆとりあるリビング」
建物167平米「家族団欒の充実空間」
西大井駅8分「利便性が充実」

その他法令等制限：新たな防火制度の対象区域、第二種高度地区、日影規制（3-2h/4m）、宅地造成等工事規制区域（盛土規制法）

～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です

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 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。

物件概要

所在地 東京都品川区西大井２丁目地図で表示
交通 湘南新宿ライン宇須「西大井」駅徒歩8分
JR横須賀線「西大井」駅徒歩8分
JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩18分
間取り 5SLDK
土地面積 79.33m²(実測) 建物面積 167.47m²(実測)
（うち1F車庫面積：16.76m²）
構造 木造 セットバック 要6.97m2
階建 地上3階 私道面積 無
築年月 2026年08月 引渡し 期日指定2026年08月下旬
建ぺい率／容積率 60％／200％ 接道 角地 東側幅8m 北側幅4m
土地権利関連 土地権利：所有権 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
 現況 建築中
取引態様 仲介 物件番号 20260507yb
情報更新日 2026-05-07 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/耐震構造/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/浴室1.25坪（1.6x2.0m）以上/省エネルギー対策/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/2面採光/LDK20畳以上/和室/浴室に窓/3面採光/全居室収納/パントリー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/角地/都市近郊/前道6ｍ以上/市街地が近い/2沿線以上利用可/年内入居可
学区 品川区立伊藤学園（現地まで約17m）品川区立伊藤学園（現地まで約17m）
法令上の制限 景観法、航空法、安全条例、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考 建築確認番号：第SJK-KX256011230号
総戸数：2戸
取引条件有効期限：2026-06-30

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