品川区平塚３丁目 土地
フリープラン対応「二世帯住宅・賃貸併用住宅可」
戸越銀座駅5分「利便性が充実」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
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現況写真 -
建物プラン例（3階建プラン）建物価格5240万円、建物面積191.73m2※建物参考価格は、設計及び確認申請費用・ライフライン整備工事・地盤調査費用含みます。地盤改良費用別途要 -
区画図 -
建物プラン例（2階建プラン）建物価格4210万円、建物面積134.79m2※地盤改良費用別途要 -
現況写真 -
現況写真 -
現況写真 -
現況写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
東急池上線「戸越銀座」駅（現地まで約350m） -
戸越駅（現地まで約500m） -
京陽小学校（現地まで約32m） -
戸越台中学校（現地まで約600m） -
オオゼキ戸越銀座店（現地まで約300m） -
セブンイレブン戸越銀座駅前店（現地まで約350m） -
スギ薬局 武蔵小山店（現地まで約850m） -
昭和大学病院（現地まで約1300m） -
品川区立荏原図書館（現地まで約500m）
物件写真
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区画図 -
建物プラン例（2階建プラン）建物価格4210万円、建物面積134.79m2※地盤改良費用別途要 -
現況写真 -
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前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
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東急池上線「戸越銀座」駅（現地まで約350m） -
戸越駅（現地まで約500m） -
京陽小学校（現地まで約32m） -
戸越台中学校（現地まで約600m） -
オオゼキ戸越銀座店（現地まで約300m） -
セブンイレブン戸越銀座駅前店（現地まで約350m） -
スギ薬局 武蔵小山店（現地まで約850m） -
昭和大学病院（現地まで約1300m） -
品川区立荏原図書館（現地まで約500m）
物件のポイント
戸越銀座商店街・パルム商店街徒歩圏
フリープラン対応「二世帯住宅・賃貸併用住宅可」
間口7.1ｍ「開放感がある間取り」
191平米建築可能「家族団欒の充実空間」
戸越銀座駅5分「利便性が充実」
複数路線利用可能「利便性あり」
その他法令等制限：新たな防火制度の対象区域、第二種高度地区、日影規制（4-2.5h/4m）、特別工業地区、宅地造成等工事規制区域（盛土規制法）
※【建築条件付き土地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等は全額無利息で返還いたします。
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
14780万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区平塚３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5分 都営浅草線「戸越」駅徒歩7分 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩15分 |
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| 土地面積 | 96.79m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％（70％）／200％ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件付 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 一方 北東側幅4m |
現況 | 古家有 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260410z |
| 情報更新日 | 2026-04-10 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/建物プラン例有り | ||
| 学区 | 京陽小学校（現地まで約32m）戸越台中学校（現地まで約600m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、安全条例、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-05-31 | ||
の間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約
は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・
宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。
