品川区西品川１丁目 戸建て
下神明駅6分「利便性が充実」
大井町駅・大崎駅利用可能「利便性あり」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
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現地写真 -
間取り：2LDK＋S -
外観写真 -
住戸からの眺望写真 -
住戸からの眺望写真 -
リビングの写真 -
キッチンの写真 -
浴室の写真 -
洗面台の写真 -
居室の写真 -
バルコニーの写真 -
下神明駅（現地まで約450m） -
JR大井町駅（現地まで約950m） -
品川区立三木小学校（現地まで約700m） -
品川区立大崎中学校（現地まで約950m） -
イトーヨーカドー 大井町店（現地まで約850m） -
セブンイレブン西品川2丁目店（現地まで約450m） -
ツルハドラッグ大井1丁目店（現地まで約500m） -
東京品川病院（現地まで約1600m） -
品川区役所（現地まで約350m）
物件写真
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外観写真 -
住戸からの眺望写真 -
住戸からの眺望写真 -
リビングの写真 -
キッチンの写真 -
浴室の写真 -
洗面台の写真 -
居室の写真 -
バルコニーの写真 -
下神明駅（現地まで約450m） -
JR大井町駅（現地まで約950m） -
品川区立三木小学校（現地まで約700m） -
品川区立大崎中学校（現地まで約950m） -
イトーヨーカドー 大井町店（現地まで約850m） -
セブンイレブン西品川2丁目店（現地まで約450m） -
ツルハドラッグ大井1丁目店（現地まで約500m） -
東京品川病院（現地まで約1600m） -
品川区役所（現地まで約350m）
物件のポイント
※【私道持分内訳】
①6.3㎡（2分の1）
②49.63㎡（4963分の130）
③60.09㎡（6009分の240）
※引渡時期：2026年12月以降ご相談
株式会社東京組施工×注文住宅
日当たり・風通し良好
3階最高天井高約3.2mの開放感ある設計
ウッドデッキを敷いた広々としたテラス
下神明駅6分「利便性が充実」
大井町駅・大崎駅利用可能「利便性あり」
「OIMACHI TRACKS」まで約450m
※2026年3月28日開業予定
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
9780万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区西品川１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急大井町線「下神明」駅徒歩6分 JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩12分 JR山手線「大崎」駅徒歩15分 |
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| 間取り | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 52.5m²(登記) | 建物面積 | 79.69m²(登記) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | (登記)116.02m² |
| 築年月 | 2015年10月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 一方 北西側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260308z |
| 情報更新日 | 2026-03-12 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/システムキッチン/テラス/追焚給湯/温水洗浄便座/クローゼット/駐車場/24時間換気システム/フラット35/トイレ2ヶ所/オートバス/ウッドデッキ/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/ダウンライト/2面採光/リビング階段/浴室に窓/南西向き/通風良好/ワイドバルコニー/小学校徒歩10分以内/平坦地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 品川区立三木小学校（現地まで約700m）品川区立大崎中学校（現地まで約950m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、安全条例、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2026-04-30 | ||
