NEW 一戸建て
品川区荏原７丁目 戸建て
南道路「日当たりと開放感が良好」
LDK20.7帖「ゆとりあるリビング」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
外観写真
間取り：3LDK＋S（LDK20.7帖＋7.7帖＋5.3帖＋5.0帖＋5.0帖）
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外観写真 -
間取り：3LDK＋S（LDK20.7帖＋7.7帖＋5.3帖＋5.0帖＋5.0帖） -
区画図 -
玄関 -
外観写真 -
リビングダイニング -
キッチン -
キッチン -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
浴室の写真 -
洗面台の写真 -
トイレ -
洗面台（3階） -
洋室 -
収納 -
シューズインクローゼット -
玄関 -
ルーフバルコニー -
バルコニー -
前面道路含む現地写真 -
西小山駅（現地まで約450m） -
旗の台駅（現地まで約1000m） -
品川区立第二延山小学校（現地まで約400m） -
品川区立荏原第六中学校（現地まで約550m） -
サミット西小山店（現地まで約400m） -
セブンイレブン西小山桜並木通り店（現地まで約100m） -
ヒノミドラッグ西小山店（現地まで約350m） -
昭和大学病院（現地まで約700m） -
品川小山五郵便局（現地まで約500m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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区画図 -
玄関 -
外観写真 -
リビングダイニング -
キッチン -
キッチン -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
浴室の写真 -
洗面台の写真 -
トイレ -
洗面台（3階） -
洋室 -
収納 -
シューズインクローゼット -
玄関 -
ルーフバルコニー -
バルコニー -
前面道路含む現地写真 -
西小山駅（現地まで約450m） -
旗の台駅（現地まで約1000m） -
品川区立第二延山小学校（現地まで約400m） -
品川区立荏原第六中学校（現地まで約550m） -
サミット西小山店（現地まで約400m） -
セブンイレブン西小山桜並木通り店（現地まで約100m） -
ヒノミドラッグ西小山店（現地まで約350m） -
昭和大学病院（現地まで約700m） -
品川小山五郵便局（現地まで約500m）
物件のポイント
担当者：高城 杏果
※建物面積に車庫面積10.34㎡・備蓄庫面積2.17㎡含む
※フラット35S（ZEHプラン）適合証明書取得予定
南道路「日当たりと開放感が良好」
LDK20.7帖「ゆとりあるリビング」
建物139平米「家族団欒の充実空間」
西小山駅6分「利便性が充実」
整形地「開放感がある間取りが実現」
ルーフバルコニー付「8.4帖の屋上空間」
全居室収納「充実の収納スペース」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
16580万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区荏原７丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急目黒線「西小山」駅徒歩6分 東急大井町線「旗の台」駅徒歩14分 東急池上線「旗の台」駅徒歩14分 |
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| 間取り | 3SLDK | ||
| 土地面積 | 70.75m²(実測) | 建物面積 | 139.72m²(実測) （うち1F車庫面積：10.34m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年05月 | 引渡し | 予定2026年05月下旬 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／300％ | 接道 | 一方 南側幅4.5m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260124y |
| 情報更新日 | 2026-05-15 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/収納/システムキッチン/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/クローゼット/駐車場/24時間換気システム/ルーフバルコニー/耐震構造/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/省エネルギー対策/フラット35適合/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/リビング階段/LDK20畳以上/浴室に窓/南向き/全居室収納/南面バルコニー/眺望良好/屋上/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/年内入居可/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 品川区立第二延山小学校（現地まで約400m）品川区立荏原第六中学校（現地まで約550m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第SJK-KX256008730号 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2026-06-30 |
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