NEW 一戸建て
品川区小山２丁目 戸建て
LDK17.6帖「ゆとりあるリビング」
武蔵小山駅8分「利便性が充実」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
完成予想図（外観パース）
間取り：3LDK（LDK17.6帖＋6.0帖＋5.8帖＋3.9帖）
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完成予想図（外観パース） -
間取り：3LDK（LDK17.6帖＋6.0帖＋5.8帖＋3.9帖） -
現況写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
現況写真 -
現況写真 -
現況写真 -
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現況写真 -
現況写真 -
現況写真 -
現況写真 -
現況写真 -
現況写真 -
東急目黒線武蔵小山駅（現地まで約650m） -
東急池上線「戸越銀座」駅（現地まで約1000m） -
品川区立後地小学校（現地まで約15m） -
品川区立荏原第一中学校（現地まで約450m） -
ライフコーポレーション武蔵小山店（現地まで約270m） -
セブンイレブン品川小山2丁目店（現地まで約300m） -
スギ薬局武蔵小山店（現地まで約240m） -
昭和大学病院（現地まで約1800m） -
西霧ケ谷公園（現地まで約300m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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現況写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
現況写真 -
現況写真 -
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東急目黒線武蔵小山駅（現地まで約650m） -
東急池上線「戸越銀座」駅（現地まで約1000m） -
品川区立後地小学校（現地まで約15m） -
品川区立荏原第一中学校（現地まで約450m） -
ライフコーポレーション武蔵小山店（現地まで約270m） -
セブンイレブン品川小山2丁目店（現地まで約300m） -
スギ薬局武蔵小山店（現地まで約240m） -
昭和大学病院（現地まで約1800m） -
西霧ケ谷公園（現地まで約300m）
物件のポイント
担当者：友利 優海
その他法令等制限：特別工業地区
LDK17.6帖「ゆとりあるリビング」
武蔵小山駅8分「利便性が充実」
大型ルーフバルコニー付「11.3帖の屋上空間」
耐震等級2・断熱等級5・省エネ基準適合住宅
フラット35S Bプラン適合証明書取得予定
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
13580万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区小山２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩8分 東急目黒線「不動前」駅徒歩8分 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩12分 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 47.29m²(実測) | 建物面積 | 98.68m²(実測) （うち1F車庫面積：12.89m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年06月 | 引渡し | 予定2026年06月下旬 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／240％（300％） | 接道 | 一方 北東側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
現況 | 未完成 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260117z |
| 情報更新日 | 2026-01-17 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/床暖房/クローゼット/24時間換気システム/ルーフバルコニー/耐震構造/フラット35S/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/コンロ3口/バス・トイレ別/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/リビング階段/LDK15畳以上/眺望良好/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/高台に立地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 品川区立後地小学校（現地まで約15m）品川区立荏原第一中学校（現地まで約450m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、安全条例、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-5261号 取引条件有効期限：2026-02-28 |
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