一戸建て
品川区戸越４丁目 戸建て
建物153平米「家族団欒の充実空間」
戸越駅5分「利便性が充実」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
完成予想図（外観パース）
間取り：3SLDK＋WIC＋SIC（LDK23.0帖＋8.7帖＋7.6帖＋5.3帖＋5.3帖）
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完成予想図（外観パース） -
間取り：3SLDK＋WIC＋SIC（LDK23.0帖＋8.7帖＋7.6帖＋5.3帖＋5.3帖） -
区画図 -
現況外観写真 -
現況外観写真 -
現況外観写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
戸越駅（現地まで約350m） -
戸越公園駅（現地まで約450m） -
品川区立宮前小学校（現地まで約110m） -
品川区立戸越台中学校（現地まで約400m） -
オーケー戸越店（現地まで約400m） -
セブンイレブン品川戸越5丁目店（現地まで約650m） -
ツルハドラッグ戸越公園店（現地まで約600m） -
昭和大学病院（現地まで約1600m） -
戸越公園（現地まで約500m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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区画図 -
現況外観写真 -
現況外観写真 -
現況外観写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
戸越駅（現地まで約350m） -
戸越公園駅（現地まで約450m） -
品川区立宮前小学校（現地まで約110m） -
品川区立戸越台中学校（現地まで約400m） -
オーケー戸越店（現地まで約400m） -
セブンイレブン品川戸越5丁目店（現地まで約650m） -
ツルハドラッグ戸越公園店（現地まで約600m） -
昭和大学病院（現地まで約1600m） -
戸越公園（現地まで約500m）
物件のポイント
担当者：林 裕一
※建物面積に車庫・ポーチ面積16.29㎡を含みます。
◆制震ダンパー設置・耐震等級２相当
◆フラット３５Ｓ（ＺＥＨプラン）適合証明書取得予定
南道路「日当たりと開放感が良好」
間口7.7ｍ「開放感がある間取り」
LDK23帖「ゆとりあるリビング」
建物153平米「家族団欒の充実空間」
戸越駅5分「利便性が充実」
3路線3駅利用可能「利便性あり」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
18280万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区戸越４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営浅草線「戸越」駅徒歩5分 東急大井町線「戸越公園」駅徒歩6分 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分 |
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| 間取り | 3SLDK | ||
| 土地面積 | 80.73m²(実測) | 建物面積 | 153.8m²(実測) （うち1F車庫面積：16.29m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年05月 | 引渡し | 予定2026年05月下旬 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 一方 南側幅4.3m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 未完成 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20251002y |
| 情報更新日 | 2025-10-30 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/収納/システムキッチン/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/制振構造/耐震構造/食器洗浄乾燥機/フラット35S/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/浴室1.25坪（1.6x2.0m）以上/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/EV車充電設備/2面採光/全居室フローリング/LDK20畳以上/浴室に窓/南向き/全居室収納/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/高台に立地/整形地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/シューズインクローク | ||
| 学区 | 品川区立宮前小学校（現地まで約110m）品川区立戸越台中学校（現地まで約400m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第SJK-KX256006290号 取引条件有効期限：2025-12-31 |
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