NEW 一戸建て
大田区南雪谷５丁目 戸建て
4DK「ゆとりある間取り」
バス停『雪が谷中学前』4分「利便性が充実」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
現地写真
間取り：4DK（DK8.76帖+6.16帖+5.49帖+4.81帖+4.5帖）
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現地写真 -
間取り：4DK（DK8.76帖+6.16帖+5.49帖+4.81帖+4.5帖） -
雪が谷大塚駅（現地まで約850m） -
御嶽山駅（現地まで約900m） -
大田区立雪谷小学校（現地まで約350m） -
大田区立雪谷中学校（現地まで約110m） -
オオゼキ御嶽山店（現地まで約850m） -
セブンイレブン 大田区東雪谷店（現地まで約700m） -
セイジョー御嶽山店（現地まで約850m） -
荏原病院（現地まで約600m） -
東調布公園（現地まで約150m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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雪が谷大塚駅（現地まで約850m） -
御嶽山駅（現地まで約900m） -
大田区立雪谷小学校（現地まで約350m） -
大田区立雪谷中学校（現地まで約110m） -
オオゼキ御嶽山店（現地まで約850m） -
セブンイレブン 大田区東雪谷店（現地まで約700m） -
セイジョー御嶽山店（現地まで約850m） -
荏原病院（現地まで約600m） -
東調布公園（現地まで約150m）
物件のポイント
担当者：小野 凌平
※既存不適格（容積率超過しております）
4DK「ゆとりある間取り」
第一種低層地域「落ち着いた住環境」
バス停『雪が谷中学前』4分「利便性が充実」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
3400万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南雪谷５丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩12分 東急池上線「御嶽山」駅徒歩13分 東急池上線「石川台」駅徒歩14分 |
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| 間取り | 4DK | ||
| 土地面積 | 51.72m²(登記) | 建物面積 | 72.08m²(登記) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | (登記)8.45m² |
| 築年月 | 1994年06月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | 接道 | 一方 北西側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20250918z |
| 情報更新日 | 2025-09-18 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/システムキッチン/追焚給湯/クローゼット/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/2面採光/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/市街地が近い/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 大田区立雪谷小学校（現地まで約350m）大田区立雪谷中学校（現地まで約110m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2025-10-31 | ||
