土地
大田区南馬込３丁目 土地
三方角地「開放感と日当たりが良好」
自由設計可能「こだわりの間取りが実現」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◆◇現地写真◇◆
◆◇参考プラン間取り◇◆【車庫ありプラン】LDK15.3帖＋6帖＋4.6帖＋4.4帖
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◆◇現地写真◇◆ -
◆◇参考プラン間取り◇◆【車庫ありプラン】LDK15.3帖＋6帖＋4.6帖＋4.4帖 -
◆◇参考プラン間取り◇◆【車庫なしプラン】LDK15.6帖＋6.3帖＋5.5帖＋5.0帖 -
◆◇現地写真◇◆ -
◆◇現地写真◇◆ -
◆◇現地写真◇◆ -
◆◇現地写真◇◆ -
◆◇前面道路含む現地写真◇◆ -
◆◇前面道路含む現地写真◇◆ -
◆◇前面道路含む現地写真◇◆ -
◆◇前面道路含む現地写真◇◆ -
◆◇区画図◇◆ -
西馬込駅（現地まで約1400m） -
ＪＲ大森駅（現地まで約1400m） -
大田区立馬込第二小学校（現地まで約240m） -
大田区立馬込東中学校（現地まで約550m） -
ス－パ－キタムラ（現地まで約400m） -
セブンイレブン南馬込店（現地まで約500m） -
メガドンキホーテ大森山王店（現地まで約1000m） -
大森赤十字病院（現地まで約1000m） -
大倉山公園（現地まで約300m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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◆◇参考プラン間取り◇◆【車庫なしプラン】LDK15.6帖＋6.3帖＋5.5帖＋5.0帖 -
◆◇現地写真◇◆ -
◆◇現地写真◇◆ -
◆◇現地写真◇◆ -
◆◇現地写真◇◆ -
◆◇前面道路含む現地写真◇◆ -
◆◇前面道路含む現地写真◇◆ -
◆◇前面道路含む現地写真◇◆ -
◆◇前面道路含む現地写真◇◆ -
◆◇区画図◇◆ -
西馬込駅（現地まで約1400m） -
ＪＲ大森駅（現地まで約1400m） -
大田区立馬込第二小学校（現地まで約240m） -
大田区立馬込東中学校（現地まで約550m） -
ス－パ－キタムラ（現地まで約400m） -
セブンイレブン南馬込店（現地まで約500m） -
メガドンキホーテ大森山王店（現地まで約1000m） -
大森赤十字病院（現地まで約1000m） -
大倉山公園（現地まで約300m）
物件のポイント
担当者：小野 凌平
◆◇始発駅で便利な西馬込エリア♪大森駅も利用可能です♪◇◆
◆◇三方角地高台につき、日当たりと開放感が良好です♪◇◆
◆◇建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで自由設計が可能です♪◇◆
角の土地「開放感と日当たりが良好」
間口6.4ｍ「開放感がある間取り」
道路8.1m×4.4m×4.2m「開放感がある住環境」
始発駅の西馬込駅13分「利便性が充実」
自由設計可能「こだわりの間取りが実現」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
4480万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南馬込３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分 JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩18分バス7分「臼田坂上」停歩1分 東急大井町線「荏原町」駅徒歩29分バス14分「臼田坂上」停歩1分 |
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| 土地面積 | 40.36m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 三方 西側幅8.1m 南側幅4.2m 北側幅4.4m |
現況 | 古家有 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20250809z |
| 情報更新日 | 2025-08-09 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/自由設計対応/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/都市近郊/南側道路面す/前道6ｍ以上/市街地が近い/始発駅/2沿線以上利用可/建物プラン例有り | ||
| 学区 | 大田区立馬込第二小学校（現地まで約240m）大田区立馬込東中学校（現地まで約550m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、安全条例、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2025-09-30 | ||
