NEW 一戸建て
大田区南馬込６丁目 戸建て
角の土地「開放感と日当たりが良好」
始発の西馬込駅8分「利便性が充実」
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
完成予想図（外観パース）
間取り：3LDK（LDK16.4帖＋7.0帖＋4.5帖＋4.1帖）
-
完成予想図（外観パース） -
間取り：3LDK（LDK16.4帖＋7.0帖＋4.5帖＋4.1帖） -
区画図 -
現況写真 -
現況写真 -
現況写真 -
現況写真 -
現況写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
西馬込駅（現地まで約600m） -
池上駅（現地まで約1800m） -
大田区立梅田小学校（現地まで約350m） -
大田区立馬込中学校（現地まで約700m） -
文化堂西馬込店（現地まで約550m） -
セブンイレブン馬込桜並木通り店（現地まで約350m） -
どらっぐぱぱす西馬込店（現地まで約650m） -
大森赤十字病院（現地まで約1400m） -
本門寺公園（現地まで約500m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
-
区画図 -
現況写真 -
現況写真 -
現況写真 -
現況写真 -
現況写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
西馬込駅（現地まで約600m） -
池上駅（現地まで約1800m） -
大田区立梅田小学校（現地まで約350m） -
大田区立馬込中学校（現地まで約700m） -
文化堂西馬込店（現地まで約550m） -
セブンイレブン馬込桜並木通り店（現地まで約350m） -
どらっぐぱぱす西馬込店（現地まで約650m） -
大森赤十字病院（現地まで約1400m） -
本門寺公園（現地まで約500m）
物件のポイント
担当者：林 裕一
角の土地「開放感と日当たりが良好」
LDK16.4帖「ゆとりあるリビング」
始発の西馬込駅8分「利便性が充実」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】10～35年後をシミュレーションすることが必要です
【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします
【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量
【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
-
借入金額
8180万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
-
借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南馬込６丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅徒歩8分 東急池上線「池上」駅徒歩22分 都営浅草線「馬込」駅徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 47.11m²(実測) | 建物面積 | 95.03m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年03月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％（70％）／200％ | 接道 | 角地 北側幅5.4m 西側幅3.9m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 202250412b |
| 情報更新日 | 2025-10-25 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/システムキッチン/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/床暖房/クローゼット/バリアフリー/駐車場/24時間換気システム/ルーフバルコニー/フラット35/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/通風良好/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/都市近郊/市街地が近い/始発駅 | ||
| 学区 | 大田区立梅田小学校（現地まで約350m）大田区立馬込中学校（現地まで約700m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、安全条例、高度地区、準防火地域、日影制限有、隅切り有 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第25UDI1C建01963-2号 取引条件有効期限：2025-11-30 |
||
