一戸建て
杉並区高円寺南４丁目
高円寺駅4分「通勤通学に便利な立地」
完成予想外観パース
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完成予想外観パース -
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前面道路 -
現地写真 -
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前面道路 -
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東急ストア 高円寺店（現地まで約257m） -
ファミリーマート高円寺駅東店（現地まで約255m） -
オーケーディスカウントスーパーマーケット高円寺（現地まで約274m） -
オーケー高円寺店（現地まで約274m） -
高円寺東急ストア（現地まで約257m） -
高円寺中央通郵便局（現地まで約721m） -
蚕糸の森公園（現地まで約944m） -
高円寺駅（現地まで約258m） -
高円寺南保育園（現地まで約238m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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前面道路 -
現地写真 -
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東急ストア 高円寺店（現地まで約257m） -
ファミリーマート高円寺駅東店（現地まで約255m） -
オーケーディスカウントスーパーマーケット高円寺（現地まで約274m） -
オーケー高円寺店（現地まで約274m） -
高円寺東急ストア（現地まで約257m） -
高円寺中央通郵便局（現地まで約721m） -
蚕糸の森公園（現地まで約944m） -
高円寺駅（現地まで約258m） -
高円寺南保育園（現地まで約238m）
物件のポイント
担当者：小貫 あゆか
・高円寺駅4分「通勤通学に便利な立地」
・LDK18.1帖「ゆとりあるリビング」
・使い勝手の良い水回り家事導線
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
13580万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線「高円寺」駅徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩15分 総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩4分 |
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| 間取り | 3LDK+バルコニー | ||
| 土地面積 | 62.5m²(実測) | 建物面積 | 110.96m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年05月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 一方 北東側幅4.4m 北西側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 390251111a |
| 情報更新日 | 2025-12-11 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/収納/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/トイレ2ヶ所/オートバス/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/LDK18畳以上/通風良好/全居室収納/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/角地/駅まで平坦 | ||
| 学区 | 杉並区立高円寺学園（現地まで約600m）杉並区立高円寺学園（現地まで約600m） | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 備考 | 【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】10～20年後をシミュレーションすることが必要です 【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します 【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査 建築確認番号：SJK-KX256006820 取引条件有効期限：2026-01-31 |
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