NEW 一戸建て
高円寺北4丁目 新築戸建
耐震等級3、ZEH水準、周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
現地写真
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現地写真 -
同仕様写真 -
同仕様写真 -
同仕様写真 -
同仕様写真 -
同仕様写真 -
杉並区立馬橋小学校（現地まで約371m） -
杉並区立杉森中学校（現地まで約686m） -
セブンイレブン高円寺北店（現地まで約547m） -
ユータカラヤ高円寺店（現地まで約575m） -
河北総合病院分院（現地まで約695m） -
馬橋公園（現地まで約344m） -
高円寺北三郵便局（現地まで約217m） -
白鷺せせらぎ公園（現地まで約1404m） -
梅里中央公園（現地まで約1483m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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同仕様写真 -
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杉並区立馬橋小学校（現地まで約371m） -
杉並区立杉森中学校（現地まで約686m） -
セブンイレブン高円寺北店（現地まで約547m） -
ユータカラヤ高円寺店（現地まで約575m） -
河北総合病院分院（現地まで約695m） -
馬橋公園（現地まで約344m） -
高円寺北三郵便局（現地まで約217m） -
白鷺せせらぎ公園（現地まで約1404m） -
梅里中央公園（現地まで約1483m）
物件のポイント
担当者：岩田 萌
・耐震等級3、ZEH水準
・買い物施設充実
・小学校、中学校まで１０分以内
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
10780万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩13分 JR中央線「高円寺」駅徒歩12分 西武新宿線「都立家政」駅徒歩19分 |
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| 間取り | 1LDK＋2S、ロフト | ||
| 土地面積 | 64.53m²(実測) | 建物面積 | 78.19m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2027年04月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 一方 西側幅5.4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20261103b |
| 情報更新日 | 2026-11-03 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホン/フローリング/ロフト/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/トイレ2ヶ所/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/セキュリティ充実/食器乾燥機/浴室暖房/全居室フローリング/LDK15畳以上/通風良好/眺望良好/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/高台に立地/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 馬橋小学校（現地まで約210m）杉森中学校（現地まで約290m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】10～20年後をシミュレーションすることが必要です 【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します 【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査 建築確認番号：第２６ＵＤＩ１Ｋ建０１３７５号 取引条件有効期限：2026-12-31 |
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