NEW 一戸建て
中野区鷺宮6丁目
下井草駅11分周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
完成予想図（外観）
間取図
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完成予想図（外観） -
間取図 -
現地写真 -
現地写真 -
現地写真 -
武蔵台小学校（現地まで約150m） -
北中野中学校（現地まで約300m） -
中野区立鷺宮図書館（現地まで約1100m） -
いなげや練馬中村南店（現地まで約1100m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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現地写真 -
現地写真 -
現地写真 -
武蔵台小学校（現地まで約150m） -
北中野中学校（現地まで約300m） -
中野区立鷺宮図書館（現地まで約1100m） -
いなげや練馬中村南店（現地まで約1100m）
物件のポイント
担当者：錦織 陽向
・下井草駅１２分
・バス利用で阿佐ヶ谷駅もアクセス可能
・北西角地で明るい間取り
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
8680万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区鷺宮６丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「下井草」駅徒歩11分 西武池袋線「富士見台」駅徒歩15分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩15分 |
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| 間取り | 4LDKバルコニー | ||
| 土地面積 | 70.01m²(実測) | 建物面積 | 108.63m²(実測) （うち1F車庫面積：9.11m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2027年03月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／150％ | 接道 | 角地 西側幅4m 北側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260930aa |
| 情報更新日 | 2026-09-30 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/LED照明/浄水器/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/ディンプルキー/コンロ3口/バス・トイレ別/脱衣所あり/シューズボックス/瑕疵保険（国交省指定法人）による保証/小学校まで1km以内/食器乾燥機/ダウンライト/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/整形地/平坦地/角地/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 武蔵台小学校（現地まで約150m）北中野中学校（現地まで約300m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||
| 備考 | 【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】10～20年後をシミュレーションすることが必要です 【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します 【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査 建築確認番号：第トラストT26-0148号 他 総戸数：6戸 取引条件有効期限：2026-11-30 |
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