NEW 一戸建て
中野区沼袋2丁目 新築戸建
沼袋駅4分周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
現地写真
間取り図
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現地写真 -
間取り図 -
現地写真 -
リビング -
キッチン -
ダイニング -
洗面 -
浴室 -
収納 -
洋室 -
洋室 -
バルコニー -
トイレ -
玄関 -
現地外観 -
現地外観 -
前面道路含む現地 -
前面道路含む現地 -
中野沼袋郵便局（現地まで約300m） -
江古田図書館（現地まで約750m） -
平和の森公園（現地まで約450m） -
総合病院東京（現地まで約900m） -
中野区立第七中学校（現地まで約500m） -
ファミリーマート（現地まで約500m） -
コモディイイダ沼袋店（現地まで約550m） -
ミネドラッグ（現地まで約350m） -
マルマンストア江古田（現地まで約750m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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現地写真 -
リビング -
キッチン -
ダイニング -
洗面 -
浴室 -
収納 -
洋室 -
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バルコニー -
トイレ -
玄関 -
現地外観 -
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前面道路含む現地 -
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中野沼袋郵便局（現地まで約300m） -
江古田図書館（現地まで約750m） -
平和の森公園（現地まで約450m） -
総合病院東京（現地まで約900m） -
中野区立第七中学校（現地まで約500m） -
ファミリーマート（現地まで約500m） -
コモディイイダ沼袋店（現地まで約550m） -
ミネドラッグ（現地まで約350m） -
マルマンストア江古田（現地まで約750m）
物件のポイント
担当者：岩田 萌
・駅徒歩4分の好立地
・買い物施設充実
・2階建て広々4LDK
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
6980万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区沼袋２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「沼袋」駅徒歩4分 JR中央線「中野」駅バス3分「沼袋駅」停歩4分 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分 |
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| 間取り | 2SLDKサービスルーム×２、バルコニー | ||
| 土地面積 | 100.51m²(実測) | 建物面積 | 134.35m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2026年07月 | 引渡し | 即時 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／150％ | 接道 | 一方 西側幅3.5m |
| 土地権利関連 | 土地権利：旧法賃借・借地料：27,255円・借地期間：20年(新規) | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 完成済 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260615eee |
| 情報更新日 | 2026-07-30 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 給湯/照明/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/公園800ｍ以内/天井高2.5ｍ以上/全居室フローリング/LDK20畳以上/浴室に窓/全居室収納/ワイドバルコニー/眺望良好/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/角地/都市近郊/即入居可/シューズインクローク | ||
| 学区 | 江古田小学校（現地まで約700m）第七中学校（現地まで約700m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、安全条例、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】10～20年後をシミュレーションすることが必要です 【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します 【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査 建築確認番号：第25UDI1T建03837号 取引条件有効期限：2026-08-31 |
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