NEW 一戸建て
江古田3丁目 新築戸建
新江古田駅 徒歩８分周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
間取り図
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間取り図 -
江古田の森公園（現地まで約118m） -
中野江古田三郵便局（現地まで約564m） -
中野区立江古田図書館（現地まで約767m） -
江原公園（現地まで約754m） -
平和の森公園（現地まで約1549m） -
哲学堂公園（現地まで約1304m） -
中野北郵便局（現地まで約1545m） -
中野区立平和の森公園（現地まで約1549m） -
武蔵大学図書館（現地まで約1525m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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江古田の森公園（現地まで約118m） -
中野江古田三郵便局（現地まで約564m） -
中野区立江古田図書館（現地まで約767m） -
江原公園（現地まで約754m） -
平和の森公園（現地まで約1549m） -
哲学堂公園（現地まで約1304m） -
中野北郵便局（現地まで約1545m） -
中野区立平和の森公園（現地まで約1549m） -
武蔵大学図書館（現地まで約1525m）
物件のポイント
担当者：伊豆 英敏
・新江古田駅徒歩８分「通勤通学に便利」
・生活しやすい間取りが実現
・ガス乾燥機「乾太くん」標準装備
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
8990万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区江古田３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩8分 西武新宿線「沼袋」駅徒歩13分 西武池袋線「桜台」駅徒歩15分 |
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| 間取り | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 75.31m²(実測) | 建物面積 | 75.58m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | (実測)11.53m²(共有持分1/2) |
| 築年月 | 2026年01月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／150％ | 接道 | 一方 東側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 完成済 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20260416a |
| 情報更新日 | 2026-04-17 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/フローリング/収納/バルコニー/対面キッチン/床暖房/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/食器乾燥機/全居室フローリング/LDK15畳以上/通風良好/全居室収納/納戸/高台に立地/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | |||
| 法令上の制限 | 景観法、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
| 備考 | 【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】10～20年後をシミュレーションすることが必要です 【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します 【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査 建築確認番号：第R07SHC108703号 取引条件有効期限：2026-05-31 |
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