一戸建て
杉並区阿佐谷南2丁目
高円寺駅6分の店舗付き住宅
現地写真
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現地写真 -
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区画図 -
２階洋室 -
２階ダイニングキッチン -
２階浴室 -
２階玄関 -
２階バルコニー -
３階洋室 -
３階キッチン -
３階浴室 -
３階玄関 -
３階バルコニー -
１階店舗外観 -
１階店舗 -
１階店舗 -
１階店舗 -
１階店舗 -
１階店舗 -
１階店舗 -
１階店舗 -
共用部 -
共用部 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
馬橋公園（現地まで約761m） -
高円寺北三郵便局（現地まで約802m） -
杉並区役所（現地まで約888m） -
河北総合病院分院（現地まで約478m） -
杉並区立杉並第六小学校（現地まで約359m） -
杉並区立杉森中学校（現地まで約1050m） -
ローソン阿佐ヶ谷南二丁目店（現地まで約172m） -
ピーコック阿佐ヶ谷店（現地まで約339m） -
サンドラッグ阿佐ヶ谷駅前店（現地まで約443m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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区画図 -
２階洋室 -
２階ダイニングキッチン -
２階浴室 -
２階玄関 -
２階バルコニー -
３階洋室 -
３階キッチン -
３階浴室 -
３階玄関 -
３階バルコニー -
１階店舗外観 -
１階店舗 -
１階店舗 -
１階店舗 -
１階店舗 -
１階店舗 -
１階店舗 -
１階店舗 -
共用部 -
共用部 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
馬橋公園（現地まで約761m） -
高円寺北三郵便局（現地まで約802m） -
杉並区役所（現地まで約888m） -
河北総合病院分院（現地まで約478m） -
杉並区立杉並第六小学校（現地まで約359m） -
杉並区立杉森中学校（現地まで約1050m） -
ローソン阿佐ヶ谷南二丁目店（現地まで約172m） -
ピーコック阿佐ヶ谷店（現地まで約339m） -
サンドラッグ阿佐ヶ谷駅前店（現地まで約443m）
物件のポイント
担当者：小貫 あゆか
・高円寺駅6分の店舗付き住宅
・賃貸併用のほか収益物件としても
・商業地域近くの利便性高い立地
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
7280万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩6分 JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩13分 |
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| 間取り | 2SDK+店舗スペース、バルコニー×2、DK×2 | ||
| 土地面積 | 48.68m²(実測) | 建物面積 | 82.62m²(実測) |
| 構造 | RC | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 1991年06月 | 引渡し | 即時 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 一方 東側幅5.4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 030250718z |
| 情報更新日 | 2025-08-08 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/フローリング/収納/バルコニー/日当り良好/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室フローリング/2世帯住宅/通風良好/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/即引渡し可/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 杉並区立第六小学校（現地まで約420m）杉並区立杉森中学校（現地まで約1000m） | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 備考 | 【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】10～20年後をシミュレーションすることが必要です 【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します 【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査 取引条件有効期限：2025-09-30 |
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