NEW 一戸建て
杉並区本天沼１丁目
阿佐ヶ谷駅14分「通勤通学に便利」
完成予想図（外観）
間取り図
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完成予想図（外観） -
間取り図 -
リビングの写真 -
リビングの写真 -
キッチンの画像 -
浴室の写真 -
洗面台 -
その他内観 -
その他内観 -
居室の写真 -
ロフトの写真 -
トイレの写真 -
バルコニーの写真 -
玄関の写真 -
収納の画像 -
収納の画像 -
玄関前1F洗面台 -
その他内観 -
現地写真 -
現地写真 -
現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路 -
前面道路 -
本天沼北公園（現地まで約566m） -
杉並区立阿佐谷図書館（現地まで約382m） -
下井草南郵便局（現地まで約339m） -
前田病院（現地まで約337m） -
杉並区立杉並第九小学校（現地まで約282m） -
杉並区立東原中学校（現地まで約515m） -
サミットストア本天沼店（現地まで約591m） -
セブンイレブン 阿佐谷北6丁目（現地まで約831m） -
ココカラファイン阿佐谷中杉通り店（現地まで約854m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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リビングの写真 -
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キッチンの画像 -
浴室の写真 -
洗面台 -
その他内観 -
その他内観 -
居室の写真 -
ロフトの写真 -
トイレの写真 -
バルコニーの写真 -
玄関の写真 -
収納の画像 -
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玄関前1F洗面台 -
その他内観 -
現地写真 -
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前面道路含む現地写真 -
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前面道路 -
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本天沼北公園（現地まで約566m） -
杉並区立阿佐谷図書館（現地まで約382m） -
下井草南郵便局（現地まで約339m） -
前田病院（現地まで約337m） -
杉並区立杉並第九小学校（現地まで約282m） -
杉並区立東原中学校（現地まで約515m） -
サミットストア本天沼店（現地まで約591m） -
セブンイレブン 阿佐谷北6丁目（現地まで約831m） -
ココカラファイン阿佐谷中杉通り店（現地まで約854m）
物件のポイント
担当者：小貫 あゆか
・阿佐ヶ谷駅14分「通勤通学に便利」
・吹抜けLDK19.2帖「開放的なリビング」
・ロフト、WIC、備蓄倉庫完備「収納スペース充実」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
8998万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区本天沼１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武・中央緩行線「阿佐ケ谷」駅徒歩14分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩18分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅バス20分「第九小学校」停歩3分 |
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| 間取り | 1SLDK+WIC、バルコニー、備蓄倉庫、吹抜、ロフト、サービスルーム×２ | ||
| 土地面積 | 86.05m²(実測) | 建物面積 | 99.26m²(実測) （うち1F車庫面積：11.9m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 済み |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | (実測)2.68m² |
| 築年月 | 2025年05月 | 引渡し | 即時 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％（50％）／100％ | 接道 | 一方 南東側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 完成済 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 030250623yyy |
| 情報更新日 | 2025-10-30 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/バリアフリー/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/ディンプルキー/コンロ3口/バス・トイレ別/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/東南向き/通風良好/全居室収納/納戸/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地 | ||
| 学区 | 杉並区立第九小学校（現地まで約20m）杉並区立東原中学校（現地まで約550m） | ||
| 法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
| 備考 | 【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】10～20年後をシミュレーションすることが必要です 【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します 【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査 建築確認番号：第24UDI1W建09072号 取引条件有効期限：2025-11-30 |
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