NEW マンション
サンウッド文京開運坂上
◆2階部分47㎡の広々プライベートガーデン付◆
◆全室南向き陽当り良好◆
現地写真
間取図
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現地写真 -
間取図 -
ロビー -
エントランス -
エントランス -
外観写真 -
専用庭 -
内観写真 -
内観写真 -
内観写真 -
浴室写真 -
浴室写真 -
内観写真 -
内観写真 -
内観写真 -
内観写真 -
文京区立青柳小学校（現地まで約1000m） -
文京区立音羽中学校（現地まで約1200m） -
ミニストップ新大塚店（現地まで約400m） -
マルエツプチ新大塚店1（現地まで約400m） -
東京都立大塚病院（現地まで約400m） -
大塚坂下町公園（現地まで約260m） -
文京区立大塚公園みどりの図書館（現地まで約500m） -
新大塚駅（現地まで約400m） -
護国寺駅（現地まで約750m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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ロビー -
エントランス -
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外観写真 -
専用庭 -
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文京区立青柳小学校（現地まで約1000m） -
文京区立音羽中学校（現地まで約1200m） -
ミニストップ新大塚店（現地まで約400m） -
マルエツプチ新大塚店1（現地まで約400m） -
東京都立大塚病院（現地まで約400m） -
大塚坂下町公園（現地まで約260m） -
文京区立大塚公園みどりの図書館（現地まで約500m） -
新大塚駅（現地まで約400m） -
護国寺駅（現地まで約750m）
物件のポイント
担当者：加納 悠貴
●2階部分47㎡の広々プライベートガーデン付●
●全室南向き居室●
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
11980万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区大塚５丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩4分 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩9分 JR山手線「大塚」駅徒歩12分 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 65.52m²(壁芯) | バルコニー面積/向き | 4.5m²／南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 89戸 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 築年月 | 2002年12月 |
| 管理形態 | 全部委託／通勤方式 | 所在階 | 2階／地上9階・地下1階 |
| 駐車場 | 有 | 駐車場料金（月額） | 28500円～33000円 |
| 管理費（月額） | 17,300円 | 修繕積立金（月額） | 17,500円 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し時期 | 期日指定2025年12月中旬 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | kan2662509151 |
| 情報更新日 | 2025-10-10 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/24時間セキュリティ/宅配ボックス/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/専用庭/ガスキッチン/バイク置き場/駐車場/24時間換気システム/耐震構造/自転車置き場/防犯カメラ/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/ディンプルキー/コンロ3口/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/南向き/通風良好/全居室収納/整備された歩道/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/高台に立地/平坦地/2沿線以上利用可/24時間ゴミ出し可/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 文京区立青柳小学校（現地まで約1000m）文京区立音羽中学校（現地まで約1200m） | ||
| 備考 | 専用庭面積：47.02m² 専用庭使用料(月)：900円 取引条件有効期限：2025-11-30 |
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