土地
64平米建築可能「自由設計」西巣鴨Selection
64平米建築可能「こだわりの自由設計」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
現地写真
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現地写真 -
道路写真 -
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現地写真 -
西巣鴨小学校（現地まで約300m） -
巣鴨北中学校（現地まで約550m） -
セブンイレブン巣鴨新田店（現地まで約290m） -
コモディイイダ西巣鴨店（現地まで約400m） -
照合病院一心病院（現地まで約700m） -
西巣鴨公園（現地まで約450m） -
巣鴨図書館（現地まで約700m） -
山手線大塚駅（現地まで約850m） -
西巣鴨駅（現地まで約900m）
物件写真
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現地写真 -
西巣鴨小学校（現地まで約300m） -
巣鴨北中学校（現地まで約550m） -
セブンイレブン巣鴨新田店（現地まで約290m） -
コモディイイダ西巣鴨店（現地まで約400m） -
照合病院一心病院（現地まで約700m） -
西巣鴨公園（現地まで約450m） -
巣鴨図書館（現地まで約700m） -
山手線大塚駅（現地まで約850m） -
西巣鴨駅（現地まで約900m）
物件のポイント
担当者：高梨 夢子
64平米建築可能「こだわりの自由設計」
庚申塚駅4分「利便性が充実」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
4290万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
-
借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線「大塚」駅徒歩12分 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩12分 都電荒川線「庚申塚」駅徒歩4分 |
||
| 土地面積 | 40.26m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％（70％）／200％（160％） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | 平坦 | 建築条件 | 建築条件付 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 一方 北東側幅4m |
現況 | 古家有 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 7142505183 |
| 情報更新日 | 2025-06-06 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可/建物プラン例有り/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 西巣鴨小学校（現地まで約300m）巣鴨北中学校（現地まで約550m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2025-07-31 | ||
※建築条件付宅地分譲とは土地の売買契約成立後3ヵ月以内に売主または売主の指定する建築会社と
の間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約
は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・
宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。
の間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約
は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・
宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。
