NEW 土地
池袋駅生活圏×容積率500%「豊島区上池袋」Selection
周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
敷地全体を有効活用でき、設計の幅が広がる整形地。現状更地ですので、建築までの工程もスムーズです。
落ち着いたカラーでまとめられ、ちりばめられた正方形の多数の窓がおしゃれに外観を彩っています。
ネットで見学予約できる日程
◯:即時予約可
■:仮予約可
TEL:電話予約できる可能性あり
物件写真
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【建築条件なし】容積率500%で自由設計で理想の住まいを実現しましょう! -
理想の暮らしを実現する、贅沢なゆとりのある邸宅地! -
家族との共有空間を大切にした、家族の絆を深める家が実現します!自由設計可能! -
都心近郊で容積率500%の綺麗な整形地!多用途利用可能です! -
池袋駅も生活圏内の好立地!前面道路も綺麗に舗装されており、お子様にも安心! -
通勤や通学はもちろん、お出かけにも大変便利な立地です。 -
広々明るいLDK♪2面採光で明るい陽射しが差し込み、ゆったりとした時間を過ごせます! -
自然光を取り込みやすく、通行人の視線が気にならないLDKです。使い勝手が良く美しいシステムキッチンが採用されています。 -
室内と外を緩やかにつなぎ、解放感を演出。テーブルセットを置いてティータイムを楽しむことも可能です。 -
オートバス機能付きで入浴準備の時間も短縮!お風呂の時間を快適にお過ごしいただけます! -
ワイドな洗面台の天板には大理石を使用しています。三面鏡になるミラーで、多方向からの身だしなみチェックが可能です。 -
北池袋駅(現地まで約748m) -
山手線 池袋駅(現地まで約1011m) -
池袋中学校(現地まで約774m) -
池袋第一小学校(現地まで約663m) -
上池袋公園(現地まで約398m) -
上池袋図書館(現地まで約284m) -
セブンイレブン上池袋2丁目店(現地まで約347m) -
miniピアゴ 東池袋2丁目店(現地まで約862m)
物件のポイント
◆◇【ビッグターミナル「池袋」が生活圏・ビジネス圏になる好立地】◇◆
◆◇容積率500%の高消化率!明治通り沿い・商業地域の希少な更地物件◇◆
◆◇南側道路(明治通り)に面した開放感あふれるロケーション◇◆
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スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
15000万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋2丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線「池袋」駅徒歩14分 東武鉄道東上線「北池袋」駅徒歩11分 都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩13分 |
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| 土地面積 | 82.2m²(実測) | 建ぺい率/容積率 | 80%/500% |
| 用途地域 | 商業地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利:所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 南側幅15m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 21020261014a |
| 情報更新日 | 2026-10-14 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/公園800m以内/小学校まで1km以内/自由設計対応/田園風景/眺望良好/整備された歩道/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/都市近郊/南側道路面す/前道6m以上/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 池袋第一小学校(現地まで約650m)池袋中学校(現地まで約800m) | ||
| 法令上の制限 | 防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限:2026-11-30 | ||

