NEW 一戸建て
矢口渡駅8分「新蒲田Selection」
【オンライン内見可能】
・矢口渡駅8分「利便性が充実」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◇◆現地外観の写真◆◇
◇◆間取り図◆◇
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◇◆現地外観の写真◆◇ -
◇◆間取り図◆◇ -
◇◆現地外観の写真◆◇ -
◇◆リビングの写真◆◇ -
◇◆キッチンの写真◆◇ -
◇◆トイレの写真◆◇ -
◇◆浴室の写真◆◇ -
◇◆洗面台の写真◆◇ -
◇◆洋室の写真◆◇ -
◇◆洋室の写真◆◇ -
◇◆洋室の写真◆◇ -
◇◆共用部の写真◆◇ -
◇◆前面道路含む現地の写真◆◇ -
◇◆前面道路含む現地の写真◆◇ -
◇◆前面道路の写真◆◇ -
◇◆前面道路の写真◆◇ -
東急多摩川線矢口渡駅（現地まで約700m） -
東急池上線蓮沼駅（現地まで約700m） -
東武ストア 東矢口店（現地まで約550m） -
西友 矢口ノ渡店（現地まで約600m） -
ライフ西蒲田店（現地まで約800m） -
南蒲幼稚園（現地まで約650m） -
矢口幼稚園（現地まで約700m） -
野溝医院（現地まで約650m） -
新蒲田二丁目児童公園（現地まで約130m）
物件写真
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◇◆現地外観の写真◆◇ -
◇◆リビングの写真◆◇ -
◇◆キッチンの写真◆◇ -
◇◆トイレの写真◆◇ -
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◇◆前面道路含む現地の写真◆◇ -
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東急多摩川線矢口渡駅（現地まで約700m） -
東急池上線蓮沼駅（現地まで約700m） -
東武ストア 東矢口店（現地まで約550m） -
西友 矢口ノ渡店（現地まで約600m） -
ライフ西蒲田店（現地まで約800m） -
南蒲幼稚園（現地まで約650m） -
矢口幼稚園（現地まで約700m） -
野溝医院（現地まで約650m） -
新蒲田二丁目児童公園（現地まで約130m）
物件のポイント
担当者：田中 真優香
【オンライン内見可能】
122平米「家族団欒の充実空間」
矢口渡駅、蓮沼駅8分「利便性が充実」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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【住宅購入セミナー（無料）】 個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】 10～35年後をシミュレーションすることが必要です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
6980万円 -
自己資金
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借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区新蒲田２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分 東急池上線「蓮沼」駅徒歩8分 東急池上線「蒲田」駅徒歩14分 |
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| 間取り | 6LDK | ||
| 土地面積 | 103.72m²(実測) | 建物面積 | 122.64m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2012年02月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／100％ | 接道 | 一方 西側幅3.8m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | i044221014d |
| 情報更新日 | 2023-01-26 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホン/フローリング/システムキッチン/対面キッチン/物置あり/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/公園800ｍ以内/アイランドキッチン/小学校まで1km以内/全居室フローリング/通風良好/フローリング張替/内装リフォーム/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/インスペクション（建物検査）済み/平坦地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 大田区立道塚小学校（現地まで約250m）大田区立御園中学校（現地まで約650m） | ||
| リフォーム関連 | リフォーム:内装 リフォーム年月:内装:2022年10月 リフォーム箇所:床、壁 |
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| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2023-03-31 |
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