NEW 一戸建て
角地の戸建「杉並区上高井戸」Newhouse
角地の戸建「開放感と日当たりが良好」
芦花公園駅11分「利便性あり」
外観写真
間取3LDK＋ロフト、建物面積：81.86㎡
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外観写真 -
間取3LDK＋ロフト、建物面積：81.86㎡ -
リビング -
リビング -
キッチン -
キッチン -
洗面台 -
浴室 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
住戸からの眺望 -
玄関 -
現地外観写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
芦花公園駅（現地まで約1072m） -
京王電鉄富士見ヶ丘駅（現地まで約855m） -
杉並区立富士見丘小学校（現地まで約359m） -
富士見丘中学校（現地まで約791m） -
芦花保育園（現地まで約1479m） -
高井戸わんぱく公園（現地まで約1183m） -
サミット芦花公園駅前店（現地まで約1152m） -
ファミリーマート富士見ケ丘駅前店（現地まで約855m） -
浴風会病院（現地まで約507m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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リビング -
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キッチン -
キッチン -
洗面台 -
浴室 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
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住戸からの眺望 -
玄関 -
現地外観写真 -
前面道路含む現地写真 -
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芦花公園駅（現地まで約1072m） -
京王電鉄富士見ヶ丘駅（現地まで約855m） -
杉並区立富士見丘小学校（現地まで約359m） -
富士見丘中学校（現地まで約791m） -
芦花保育園（現地まで約1479m） -
高井戸わんぱく公園（現地まで約1183m） -
サミット芦花公園駅前店（現地まで約1152m） -
ファミリーマート富士見ケ丘駅前店（現地まで約855m） -
浴風会病院（現地まで約507m）
物件のポイント
担当者：久冨 航汰
◆◇角地の戸建「開放感と日当たりが良好」◇◆
◆◇芦花公園駅11分「利便性あり」◇◆
◆◇LDK15帖「ゆとりあるリビング」◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
8790万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線「芦花公園」駅徒歩11分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩13分 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩21分 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 100.48m²(実測) | 建物面積 | 81.16m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2025年11月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／80％ | 接道 | 一方 南東側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 完成済 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20251201a |
| 情報更新日 | 2025-12-01 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/照明/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/フラット35/フラット35S/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/フラット35適合/フラット35適合S/フラット35・S適合/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/食器乾燥機/室内物干し/Low-Eガラス/全居室フローリング/LDK15畳以上/東南向き/通風良好/全居室収納/パントリー/眺望良好/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/角地/シューズインクローク | ||
| 学区 | 富士見小学校（現地まで約514m）富士見ヶ丘中学校（現地まで約838m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第HPA-25-07927-1号 取引条件有効期限：2026-01-31 |
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