住宅売却のご相談・ご依頼SELL

不動産売却相談

売却時の交渉に幅をもたせるには?

不動産売却(住宅売却)時には、購入以上に複雑な要素が絡み合ってきます。
それは、「売り方」「タイミング」「税金」「住宅ローンの切換」「トラブル回避」など購入以上に注意しなければならないことが多いですが、逆に考えてみると、ちょっとした工夫・方法を知っていることで、交渉を有利に運ぶことができるということではないでしょうか。
例えば以下のような方法が住宅売却時の交渉に幅を持たせます。

  1. 『売り方』を工夫することによって1割高く売る方法
  2. 『タイミング』を工夫することにより無駄な出費を100万円減らす方法
  3. 『税金』の知識を知っていれば80万円の節税ができる方法
  4. 『住宅ローンの切換』のツボを押さえることにより希望額通りの新規に借りる方法
  5. 『トラブル回避』のポイントを理解しておけば余計な労力を無くせる方法

住宅売却時のご相談として

税金・費用・どれとどれが発生するのか把握することが大事

住宅売却時のご相談として住宅売却のときにご相談する内容となると、お金(税金・手数料など)のことがまず念頭にあがると思います。普段の生活では触れないあたりなので、売却手続きの際にかかる費用や条件など、はっきりとした知識や流れを把握していないと、利潤目的の業者相手に損をしてしまうことがあるかもしれません。不動産売却(住宅売却)についての知識があるかないかで、交渉の幅が大きく変わってくるのです。

実際に、「自宅を高く売る方法」といった書籍なども販売されており、工夫次第では住宅売却時の損失を最小限に抑えたり。 また、ちょっとした知識や経験があれば有利に売却をすすめることはできます。でもそれを独学で勉強するのは困難ですし・・・労力を考えると・・・そんな時は不動産の売却のプロにおまかせください!まずは 無料相談(初回のみ)をお受けください。

不動産売却価格査定の流れ

STEP 1 : お問い合わせ

まずはインターネットフォームもしくはお電話にてお問い合わせいただき無料相談をご利用ください。
※簡易的机上査定でよろしければ売却物件の概略を(メール・電話・FAXにて)教えていただければ価格査定は可能です。
↓もっと具体的にという方は

STEP 2 : 価格査定依頼

当社カウンセリングルームにてコンサルタントがお客様のご相談を受けます。
※当日は売却物件の関係資料をご持参ください。

STEP 3 : 価格査定開始

近隣物件の調査・公示価格・路線化・基準地価・現地調査・役所調査をもとに適正な価格査定を致します。
目的物件が建物の場合は訪問により内部仕様などを確認します。
通常2~3日間価格調査に時間を頂きます。

STEP 4 : 価格査定金額の通知

お客様に価格査定調査の結果による査定金額をご通知致します。

料金 : 無料(東京都内のみ、その他地域相談)

不動産売却相談お問い合わせフォーム

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売却物件種別
面積 建物(専有)面積
土地面積
間取り 例:3LDK、2LDK+S
築年数 例:平成10年築
ご売却希望価格 万円位
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郵便番号 例:150-0011
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住所 都道府県
電話番号 例:03-5773-4111
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